Участие в программе
Участником программы может стать:
молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
1. копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, на каждого члена семьи;
2. копия свидетельства о рождении ребенка;
3. копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (справка из районной управы), или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;
5. документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, к ним относятся:
Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляют отделы учета и распределения жилья управ районов:
В отдел учета и распределения жилья управ районов предоставляется следующий пакет документов:
Основания для отказа в признании молодой семьи участницей программы
Расчет размера социальной выплаты:
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей не имеющих детей;
40% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1ребенка и более.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы программы и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по городскому округу город Воронеж.
Норматив стоимость за 1 кв.м. ежеквартально устанавливается Приказом Министерства регионального развития РФ.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека – 42 кв.м.
- для семьи численностью 3 и более человек – по 18 кв.м. на 1 человека.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н * РЖ
СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н – норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 10 настоящих правил;
РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих правил.
Выдача свидетельства:
Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодая семья ― претендент на получение социальной выплаты в двухмесячный срок с момента письменного уведомления направляет исполнителю программы заявление о выдаче свидетельства (произвольной формы) и пакет документов, необходимых и для участия в программе.
При возникновении у молодой семьи – участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет исполнителю программы, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления выдаётся новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты выдачи сдает его в банк. Свидетельство, представленное по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
Заключение договора о банковском счёте для обслуживания государственных программ:
Социальная выплата предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в Центрально-Черноземном Банке Сбербанка России (г. Воронеж, ул. 9-го Января, д.28, ком.219).
Перечень документов, необходимых для оформления банковского счета для обслуживания государственных программ:
В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
Копию договора о банковском счете для обслуживания государственных программ, заверенную банком, необходимо предоставить в управление организации работы с молодежью.
Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства):
Социальная выплата может быть использована на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Воронежской области, и его общая площадь в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Социальная выплата может быть использована:
Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодая семья представляет в банк следующие документы:
1. При использовании социальной выплаты на приобретение жилого помещения:
молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- постоянно проживающая на территории города Воронежа.
1. копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, на каждого члена семьи;
2. копия свидетельства о рождении ребенка;
3. копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (справка из районной управы), или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;
5. документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, к ним относятся:
- справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству), подписанная руководителем организации и главным бухгалтером организации и заверенная печатью;
- налоговая декларация установленной формы за последний отчетный период с отметкой налогового органа о ее принятии (для индивиуальных предпринимателей);
- справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности имущество;
- документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления молодой семье кредитных средств на приобретение или строительство жилья.
Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляют отделы учета и распределения жилья управ районов:
- управа Центрального района: ул. Никитинская, 8, тел. 59-76-64
- управа Советского района: ул. Домостроителей, 30, тел. 63-71-73
- управа Левобережного района: Ленинский проспект, 93, тел. 49-46-76
- управа Коминтерновского района: Московский проспект, 19а, тел. 46-12-02
- управа Ленинского района:ул. 20-летия Октября, 15, тел. 77-97-71
- управа Железнодорожного района: ул. Переверткина, 35, тел. 23-09-55
В отдел учета и распределения жилья управ районов предоставляется следующий пакет документов:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, на каждого члена семьи;
- копия свидетельства о рождении ребенка;
- копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (для проживающих в частном доме — копия технического паспорта);
- выписка о наличии и (или) отсутствии собственности из Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (ул. Донбасская, д.2);
- выписка о наличии и (или) отсутствии собственности из ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» (пр-т Труда, 48а).
Основания для отказа в признании молодой семьи участницей программы
- несоответствие молодой семьи требованиям;
- непредоставление или предоставление не в полном объеме документов;
- недостоверность сведений, содержащихся в предоставленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.
Расчет размера социальной выплаты:
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей не имеющих детей;
40% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1ребенка и более.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы программы и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по городскому округу город Воронеж.
Норматив стоимость за 1 кв.м. ежеквартально устанавливается Приказом Министерства регионального развития РФ.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека – 42 кв.м.
- для семьи численностью 3 и более человек – по 18 кв.м. на 1 человека.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н * РЖ
СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н – норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 10 настоящих правил;
РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих правил.
Выдача свидетельства:
Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодая семья ― претендент на получение социальной выплаты в двухмесячный срок с момента письменного уведомления направляет исполнителю программы заявление о выдаче свидетельства (произвольной формы) и пакет документов, необходимых и для участия в программе.
При возникновении у молодой семьи – участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет исполнителю программы, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления выдаётся новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты выдачи сдает его в банк. Свидетельство, представленное по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
Заключение договора о банковском счёте для обслуживания государственных программ:
Социальная выплата предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в Центрально-Черноземном Банке Сбербанка России (г. Воронеж, ул. 9-го Января, д.28, ком.219).
Перечень документов, необходимых для оформления банковского счета для обслуживания государственных программ:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность владельца свидетельства;
- свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья;
- карточку с образцами подписей формы N 0401026, заверенную банком.
- в случае открытия счета доверенным лицом: доверенность на распоряжение счетом и карточка с образцами подписей должны быть оформлены в нотариальном или ином установленном законом порядке.
В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
Копию договора о банковском счете для обслуживания государственных программ, заверенную банком, необходимо предоставить в управление организации работы с молодежью.
Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства):
Социальная выплата может быть использована на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Воронежской области, и его общая площадь в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Социальная выплата может быть использована:
а) на приобретение жилого помещения;Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.
б) на строительство индивидуального жилого дома;
в) на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
г) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
д) в качестве последнего платежа в счет оплаты в полном размере паевого взноса, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена жилищного накопительного кооператива.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодая семья представляет в банк следующие документы:
1. При использовании социальной выплаты на приобретение жилого помещения:
- договор банковского счета;
- договор купли-продажи жилого помещения, в котором указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименовании органа, выдавшего свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также порядок уплаты суммы, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
- документы, подтверждающие оплату приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо подтверждающие наличие достаточных денжных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- кредитный договор (договор займа);
- договор банковского счета;
- договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома.
- кредитный договор (договор займа);
- договор банковского счета;
- договор купли-продажи жилого помещения.
- кредитный договор (договор займа);
- договор банковского счета;
- документы на строительство.
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома документы на строительство);
- справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
6. При использовании социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплате паевого взноса для членов жилищного накопительного кооператива:
- договор банковского счета;
- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилого помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимый для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
- копию устава кооператива;
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, передаваемое молодой семье ― участнице программы;
- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений и в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в администрацию городского округа г.Воронеж заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
Администрация городского округа город Воронеж в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится.
По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа.
Перечисление указанных средств является основанием для исключения администрацией городского округа город Воронеж молодой семьи - участницы программы из списков участников программы.
Прием граждан осуществляется в отделе реализации молодежных проектов и программ управления организации работы с молодежью администрации городского округа город Воронеж по адресу: г. Воронеж, пл. Ленина, д. 15, кабинет № 1 (тел.: 55-34-20):
1. Понедельник 9.00 – 18.00
2. Вторник 9.00 – 18.00
3. Среда неприемный день
4. Четверг неприемный день
5. Пятница 9.00 – 18.00
6. Суббота выходной день
7. Воскресенье выходной день
Перерыв: 13.00 — 14.00
Для молодых семей, проживающих на территории Воронежской области
Молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
- возраст одного из супругов либо 1 родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- постоянно проживающая на территории Воронежской области.
По вопросам участия в приоритетном национальном проекте обращаться:
Начальник юридического отдела
Косякин Игорь Алексеевич
Телефон: + 7 9999 393-384